Emne: regulering

Om lag 1 200 hytter brenner hvert år i Norge. Se brannkravene til laftehytta: røykvarslere, slokkeutstyr, rømningsveier og 8 meter mellom bygg.

Ny hytte krever alltid byggetillatelse. Slik går du fra reguleringsplan og nabovarsel til innsendt søknad, med frister, gebyrer, selvbygger og laftekrav.

Hvilke TEK17-krav gjelder for hytta di? Tabell over brann, rømning, energi, våtrom, radon og trapp for fritidsbolig under 50, 70 og over 150 m².

Ny ovn på hytta krever ikke søknad, men skal meldes til kommunen. Ny pipe krever søknad. Se kravene i TEK17, avstandene til tømmer og en sjekkliste.

Dispensasjon fra reguleringsplan krever at begge vilkårene i pbl § 19-2 er oppfylt. Slik søker du for hytte i LNF, over utnyttelsesgraden eller byggegrensen.

Byggeforbudet i 100-metersbeltet gjelder også bod og terrasse du ellers slipper å søke om. Se reglene for tilbygg, anneks og brygge, og hva som er nytt.

Anneks til overnatting krever alltid søknad. En bod uten soverom kan være 50 kvm og et tilbygg 15 kvm uten søknad. Her er avstander, høyder og paragrafer.

Garasje, carport, bod og badstue på inntil 50 kvm kan bygges uten søknad med 1 meter til nabogrensen. Se vilkårene, avstandene og når du må søke.

Skiferplatting inntil 0,5 meter over terrenget er normalt søknadsfri i hyttefelt. Se når planen, fylling, LNF eller strandsonen likevel krever søknad.

Støttemur inntil 1 meter kan stå 1 meter fra nabogrensen uten søknad, og inntil 1,5 meter med 4 meters avstand. Se reglene for nabo, vei og hytteplaner.

Bål, bålpanne og grill er forbudt i og nær utmark 15. april–15. september. Se hva det betyr på hyttetomta, hva kommunen kan forby og hva straffen er.

Vedfyring står for over halvparten av utslippene av fint svevestøv i Norge, men er ikke forbudt. Se helseeffektene og hva som gjelder i Oslo, Bergen og EU.