Emne: regelverk

Dispensasjon fra reguleringsplan krever at begge vilkårene i pbl § 19-2 er oppfylt. Slik søker du for hytte i LNF, over utnyttelsesgraden eller byggegrensen.

Byggeforbudet i 100-metersbeltet gjelder også bod og terrasse du ellers slipper å søke om. Se reglene for tilbygg, anneks og brygge, og hva som er nytt.

Anneks til overnatting krever alltid søknad. En bod uten soverom kan være 50 kvm og et tilbygg 15 kvm uten søknad. Her er avstander, høyder og paragrafer.

Laftet bod som byggesett fra 20 000 kr, slik bygger du en vedbod som holder veden tørr, og dette gjelder for bod inntil husvegg eller garasje.

Garasje, carport, bod og badstue på inntil 50 kvm kan bygges uten søknad med 1 meter til nabogrensen. Se vilkårene, avstandene og når du må søke.

Snølast på mark for Narvik, Tromsø, Hemsedal, Oppdal og 20 andre hyttekommuner. Se høydetillegget, maksverdiene og et regneeksempel for tomta di.

Med innlagt vann må avløpet ha utslippstillatelse. Pris, drift og krav til tomta for infiltrasjon, minirenseanlegg, tett tank, gråvannsanlegg og biodo.

Børste og vann holder som regel. Mot grønske og lav ute er bare midler med pelargonsyre godkjent for privatpersoner, og klorin er ikke godkjent til det.

Skiferplatting inntil 0,5 meter over terrenget er normalt søknadsfri i hyttefelt. Se når planen, fylling, LNF eller strandsonen likevel krever søknad.

Støttemur inntil 1 meter kan stå 1 meter fra nabogrensen uten søknad, og inntil 1,5 meter med 4 meters avstand. Se reglene for nabo, vei og hytteplaner.

Fugekniv og kokende vann fjerner ugress mellom hellene. Salt er ikke godkjent, eddik bare som flekksprøyting. Se reglene og avstanden til bekk og brønn.

Trappen opp til hytta skal ha håndløper på begge sider, like opptrinn og minst 25 cm inntrinn. Se TEK17-krav, rekkverkshøyder og reglene i terrenget.