Valdres - hytteguide for laftehytte

Valdres strekker seg fra Fagernes i sør til Jotunheimen i nordvest, med over 16 000 fritidsboliger spredt over seks kommuner. Regionen har en sterk laftetradisjon, variert prisnivå og Norges mest kjente nasjonalpark som nærmeste nabo. For den som ønsker laftehytte uten å betale Hemsedal- eller Hafjell-priser, har Valdres flere alternativer.

Beitostølen - Valdres sin alpindestinasjon

Beitostølen ligger på omtrent 900 meter over havet i Øystre Slidre kommune og er det mest kjente hytteområdet i Valdres. Alpinanlegget har 22 nedfarter fordelt på to områder (Beitostølen og Raudalen) med 7 heiser, inkludert moderne 6-seters stolheiser. Vertikalfallet er 300 meter fra 750 til 1 050 meter over havet.

Men det er ikke alpint Beitostølen er mest kjent for. Langrennsløypenettet er blant landets beste, og Beitostølen Helsesportsenter er en nasjonal institusjon for tilpasset idrett. Langrennsarenaen er vertskap for verdenscupåpning og store nasjonale arrangementer. Om du prioriterer langrenn, er Beitostølen blant de absolutt beste stedene i Norge.

Tomteprisene på Beitostølen varierer kraftig. Nær alpinanlegget og med gode solforhold koster tomter 800 000-2 000 000 kroner. I mer perifere felt kan du finne tomter fra 400 000 kroner. Gjennomsnittsprisen for brukte hytter i Øystre Slidre ligger rundt 3-4 millioner. Øystre Slidre kommune har strenge krav til tilpasning i fjelllandskapet, men kravene til naturmaterialer passer godt til laftehytte. Noen felt har bindende leverandøravtaler, mens andre er frie.

Jotunheimen nasjonalpark ligger rett nord for Beitostølen. Galdhøpiggen, Glittertind og hundrevis av andre topper over 2 000 meter er tilgjengelige som dagstur. Denne nærheten til Norges mest dramatiske fjellnatur er vanskelig å matche for noe annet hytteområde i landet.

Fagernes, Sør-Aurdal og de rimelige alternativene

Ikke alle i Valdres trenger alpinbakker utenfor døra. Fagernes i Nord-Aurdal er regionsenteret med dagligvarebutikker, sportsbutikker, legesenter og apotek. Rundt Fagernes finnes flere etablerte hyttefelt med priser fra 300 000 til 800 000 kroner for tomter.

Sør-Aurdal, med Bagn som kommunesenter, er det rimeligste hytteområdet i Valdres. Tomter fra omtrent 200 000 kroner gjør dette til et reelt alternativ for den som har et stramt budsjett. Landskapet er preget av skog og lavfjell, med gode muligheter for jakt og fiske. For en enklere laftehytte på 60-80 kvadratmeter kan totalkostnaden for tomt og bygg komme ned mot 1,5-2 millioner.

Etnedal har Ølsjølitoppen, et fullt regulert hyttefelt på 1 030 meter over havet med selveiertomter fra 300 000-700 000 kroner. Vestre Slidre med Vaset er et populært langrennsområde med roligere karakter enn Beitostølen.

For laftehytte er de frie tomtene i Fagernes-området, Sør-Aurdal og Etnedal spesielt interessante. Reguleringsplanene er generelt mer fleksible enn på Beitostølen, og kommunene har erfaring med tradisjonell trebygging.

Klima, snølast og konsekvenser for laft

Valdres har typisk innlandsklima med kalde, tørre vintre. Beitostølen, på 900 meter over havet, har et gjennomsnittlig årlig snøfall på omtrent 258 cm. Temperaturen vinterstid kan gå ned til -20 til -30 grader. Snøsesongen strekker seg vanligvis fra november til april.

Det kalde, tørre klimaet er på mange måter ideelt for laftekonstruksjoner. Tømmeret tørker jevnt og forutsigbart, og risikoen for fuktskader og soppangrep er lavere enn i kystklima. Men den tørre lufta og sterke UV-strålingen i fjellheimen gir mer sprekkdannelse i tømmeret. God overflatebehandling med pigmentert beis er nødvendig, spesielt på sør- og vestvendte fasader.

Snølasten varierer fra 3,0 til 5,5 kN/m2 avhengig av høyde og plassering. Hyttefelt over 900 meter bør beregnes i øvre del av dette intervallet. For laftehytter med torvtak legger du til ytterligere 0,5-1,5 kN/m2 for egenvekten av torva. Total dimensjonerende last på taket kan dermed bli 5-7 kN/m2 i de mest snørike feltene.

Frostfri dybde i Valdres er 1,5-2 meter avhengig av høyde. Fundamenteringen må ta hensyn til dette, og isolert ringmur eller isolert grunnplate er vanlige løsninger.

Tilgjengelighet - Valdres mangler tog

Den største ulempen med Valdres sammenlignet med Hallingdal er mangelen på togforbindelse. Nærmeste jernbanestasjon er Dokka eller Gjøvik (Gjøvikbanen), med buss videre. Valdresekspressen går fra Oslo til Fagernes og videre til Beitostølen, men frekvensen er begrenset.

Fra Oslo er det 3-3,5 timer til Fagernes og 3,5-4 timer til Beitostølen. Fra Bergen er det 5-6 timer, noe som gjør Valdres til primært en østlandsdestinasjon. Oslo lufthavn Gardermoen ligger omtrent 3 timer unna.

Bil er i praksis nødvendig. For familier der togforbindelse er viktig, er Hallingdal et bedre alternativ. Men for familier som uansett kjører bil, er den ekstra halvtimen fra Oslo til Beitostølen sammenlignet med Geilo en akseptabel pris for lavere tomtepriser og nærhet til Jotunheimen.

Leverandører og laftetradisjon

Valdres har en sterk laftetradisjon med lokale tømrere som har generasjoners erfaring. Det er færre spesialiserte laftebedrifter i selve Valdres enn i Gudbrandsdalen, men den lokale håndverkskompetansen er god.

Gudbrandsdalen, som ligger i naboregionen, er kjerneområdet for norsk lafteproduksjon. Trehuseksperten i Vågå og andre produsenter har korte fraktkostnader til Valdres, typisk 40 000-80 000 kroner for en komplett laftekasse. Nasjonale leverandører som Norske Laftehus og Laftekompaniet leverer også til regionen.

Blant de større hytteleverandørene er Tinde Hytter, Boligpartner, Leve Hytter og Øverbygg aktive i Valdres. Disse leverer elementhytter, ikke tradisjonell laft, men kan være aktuelle for den som ønsker en annen byggemetode. Hytteplan tilbyr tegnetjenester og prosjektering av hytter i Valdres.

Byggebransjen i Valdres er vant til hytteprosjekter og har god kapasitet. Lokale tømrermestere kan tilby skreddersydde handlaftede hytter for den som ønsker det mest tradisjonelle uttrykket.

Nøkkelpunkter

• Valdres har over 16 000 fritidsboliger med tomtepriser fra 200 000 kroner i Sør-Aurdal til 2 millioner på Beitostølen.
• Beitostølen er hoveddestinasjonen med alpint, Norges beste langrennsarena og nærhet til Jotunheimen.
• Innlandsklima med snølast 3,0-5,5 kN/m2 er godt egnet for laftekonstruksjoner.
• Valdres mangler togforbindelse, noe som er en klar ulempe sammenlignet med Hallingdal.
• Sterk laftetradisjon lokalt og kort avstand til Gudbrandsdalen-produsenter gir gode leverandørmuligheter.
• Sør-Aurdal og Fagernes-området har rimelige, frie tomter som egner seg godt for laftehytte.
• Jotunheimen nasjonalpark rett nord for Beitostølen gir tilgang til Norges mest dramatiske fjellnatur med over 250 topper på mer enn 2 000 meter.

-> Les mer: Hallingdal og Geilo - hytteguide -> Les mer: Lillehammer og Sjusjøen - hytteguide