Rogaland — Sirdal og fjellområdene

Sirdal er den klart største hyttekommunen i Sørvest-Norge, med over 4 000 fritidsboliger fordelt på et stort fjellområde mellom Rogaland og Agder. For folk i Stavanger-regionen er Sirdal det nærmeste alternativet for fjellhytte, med drøyt halvannen times kjøring fra Sandnes. Kommunen strekker seg fra Sinnes og Tonstad i sør til Suleskard og Ålsheia i nord, med svært ulik karakter på de forskjellige hytteområdene.

Kildestøtte: Begrenset

Ålsheia og Soleiknuten — sørvendt og skjermet

Ålsheia ligger på østsiden av Sirdalsvatnet, i et sørvendt og relativt skjermet terreng. Soleiknuten hyttegrend er det nyeste store utbyggingsprosjektet her, med 50 tomter i første fase og 56 i neste. Tomteprisene for frie tomter uten leverandørbinding ligger på 1 650 000 til 1 800 000 kroner. Det er i det øvre sjiktet for Sirdal, men tomtene er relativt store og har gode solforhold.

Fordelen med Ålsheia er beliggenheten. Området ligger på 600-800 meter over havet, noe som gir rimelig god snøsikkerhet fra desember til april de fleste år. Samtidig er det skjermet nok til at det ikke er utsatt for de verste vinterstormene som kan treffe de høyereliggende områdene. For en laftehytte er dette gunstig: du får nok snø til vinteraktiviteter uten de mest ekstreme snølastene.

Solforholdene er gode, med sørvest-eksponering som gir sol langt utover ettermiddagen vinterstid. Det betyr raskere snøsmelting på tak og terrasse, men også mer behagelige uteforhold fra februar og utover.

Frie tomter betyr at du velger leverandør selv. For den som planlegger laftehytte, er dette avgjørende. Du kan gå direkte til en lafteprodusent og bestille byggesett tilpasset tomten, uten å måtte forholde deg til en forhåndsbestemt leverandør.

Suleskard — høyfjell og ski

Suleskard ligger på rundt 900 meter over havet, innerst i Sirdal ved foten av Suleskar. Dette er det høyestliggende hytteområdet i kommunen, og det som byr på mest snø. Brokke-Suleskardveien, som forbinder Sirdal med Setesdal, er stengt fra 31. oktober til 21. mai hvert år. Det sier alt om snømengdene.

Sirdal Skisenter har sin base på Ålsheia med forbindelse mot Tjørhomfjellet, og tilbyr 17 nedfarter med 600 meter høydeforskjell. For langrennsløpere finnes løypenettet i Suleskard-området, som holder snø lenger enn de lavere områdene.

Tomtemarkedet i Suleskard-området er noe rimeligere enn Ålsheia, med tomter fra rundt 500 000 kroner for de enklere beliggenhetene. Favoritthytten og andre utbyggere har solgt hytter her de siste årene, og nye prosjekter med 16-35 fritidsboliger er under utvikling ved Ådneram Fjellgrend.

For laftehytter er Suleskard krevende på grunn av snølasten. Området har snølaster i området 4,0-6,0 kN/m2 avhengig av eksponering og høyde. Kombinert med vindpåkjenning fra høyfjellet, må takkonstruksjonen dimensjoneres solid. Torvtak, som mange foretrekker på laftehytter, legger til ytterligere 0,5-1,5 kN/m2, noe som må med i beregningen.

Tilgjengeligheten er en utfordring vinterstid. Veien opp til Suleskard kan være krevende i dårlig vær, og det finnes perioder der du må ha gode vinterdekk og erfaring med fjellveikjøring. Men for den som søker ekte høyfjellsfølelse innen rimelig avstand fra Stavanger, er det vanskelig å finne bedre alternativ.

Tjørhomfjellet og Sinnes — midt i Sirdal

Tjørhomfjellet og Sinnes-området ligger sentralt i Sirdal, på 500-700 meter over havet. Her finner du den tetteste konsentrasjonen av hytter, med tilhørende servicetilbud. Sinnes har dagligvare, bensinstasjon og flere serveringssteder. Sirdal Skisenter har hovedbase i området.

Tomteprisene rundt Tjørhomfjellet og Sinnes varierer fra rundt 600 000 til 1 500 000 kroner, avhengig av beliggenhet, solforhold og nærhet til skianlegget. Regulerte felt med opparbeidet infrastruktur ligger i den øvre enden, mens enklere tomter med noe mer avstand til fasiliteter er rimeligere.

Sirdal kommune har en aktiv rolle i hytteutbyggingen, med egne retningslinjer for materialvalg, farger og tilpasning til landskapet. I de fleste felt er naturmaterialer foretrukket, noe som passer godt for laftehytter. Kommunen har egen byggesaksavdeling som behandler søknader, og saksbehandlingstiden ligger typisk på 3-12 uker avhengig av kompleksitet.

For laftehytter i Sinnes-området er klimaet moderat. Snølastene er lavere enn i Suleskard, typisk 3,0-4,5 kN/m2, og vintertemperaturene er ikke like strenge. Nedbøren er moderat, med mindre kystpåvirkning enn områdene lengre vest.

Klimaforhold og byggetekniske hensyn

Sirdal ligger i overgangssonen mellom kystklima og innlandsklima. De lavere delene, som Tonstad og Sinnes, har mildere vintre med noe mer nedbør. De høyereliggende områdene, som Suleskard, har mer typisk fjellklima med kaldere temperaturer og tørrere luft.

For laftehytter er dette en fordel sammenlignet med de mest kystpåvirkede områdene i Møre og Romsdal eller ytre Vestland. Tømmeret tørker raskere etter regnvær, og biologisk vekst som mose og alger etablerer seg saktere. Overflatebehandling av veggene bør likevel gjøres regelmessig, typisk hvert fjerde til sjette år avhengig av eksponering.

Grunnforholdene i Sirdal er varierte. I de høyere områdene finnes mye fjell og tynn morene, som gir godt grunnlag for fundamentering. I dalførene kan det være løsere masser som krever mer omfattende grunnarbeid. Frostfri dybde varierer fra rundt 1,5 meter i de lavere delene til over 2 meter i Suleskard-området.

Vindforholdene bør vurderes nøye ved tomtevalg. Åpne, høytliggende tomter kan ha betydelig vindpåkjenning, noe som påvirker både komfort og energibruk. En laftehytte har tunge vegger med god tetthet, men vinduer og dører er sårbare punkter. Plassering i le av terrengformasjoner eller vegetasjon kan gjøre stor forskjell.

Nærhet til Stavanger og praktiske forhold

Fra Sandnes til Sinnes er det omtrent 1 time og 40 minutter langs riksvei 45 gjennom Gjesdal. Veien er godt vedlikeholdt og sjelden vinterstengt, i motsetning til Brokke-Suleskardveien. Det gjør Sirdal til et realistisk helgedestinasjon, og for noen til og med et sted for en lang ettermiddagstur med ski.

Servicetilbudet i Sirdal er bedre enn i mange sammenlignbare fjellkommuner. Sinnes har dagligvare, det finnes flere hyttebutikker, og det er helsetilbud i Tonstad. Stavanger med full handel, flyplass og sykehus er innen rimelig avstand. Bredbånd er under utbygging, med fiber tilgjengelig i deler av de nyere hyttefeltene. Mobildekningen er gjennomgående god langs hovedveiene, men kan variere i de mest avsidesliggende sidedalene.

Nøkkelpunkter

• Sirdal er det største hytteområdet i Sørvest-Norge med over 4 000 fritidsboliger, og ligger halvannen time fra Stavanger.
• Tomteprisene spenner fra 500 000 kroner i Suleskard til 1 800 000 kroner for de beste tomtene på Ålsheia.
• Frie tomter uten leverandørbinding finnes i flere felt, noe som gjør Sirdal godt egnet for den som vil bygge laftehytte.
• Suleskard gir mest snø og ekte høyfjellskarakter, men krever solid dimensjonering av tak (snølast 4,0-6,0 kN/m2).
• Sirdal ligger i overgangssonen mellom kyst- og innlandsklima, med bedre tørkeforhold for tømmer enn de mest kystpåvirkede områdene.
• Sjekk Sirdal kommunes retningslinjer for materialvalg og farger i det aktuelle feltet. Naturmaterialer er generelt foretrukket, noe som passer laft godt.

-> Les mer: Slik velger du hytteområde for laftehytte -> Les mer: Vestland — sammenligning av hytteområder