Trysil - hytteguide for laftehytte

Trysil er Norges største skianlegg med 68 nedfarter og 31 heiser på tre sider av Trysilfjellet. For austlendinger som vil ha det aller mest komplette alpintilbudet, er Trysil vanskelig å slå. Men den lange avstanden fra Bergen (7 timer) og mangelen på togforbindelse gjør dette til et rent østlandsalternativ.

Norges største skianlegg

Trysilfjellet er i en klasse for seg blant norske skianlegg. 68 nedfarter fordelt på tre sider av fjellet gir et terrengutvalg som ingen andre norske destinasjoner kan matche. Anlegget strekker seg fra 415 til 1 100 meter over havet, med bakker på øst-, sør- og vestsiden. Det betyr at du alltid kan finne sol uansett tid på dagen: østfasaden har morgensol, vestfasaden har ettermiddagssol.

SkiStar driver anlegget med profesjonelt vedlikehold av prepareringsmaskinene og en servicegrad som gjør at alt fungerer. Terrengparker, kveldskjøring, skiskule og utstyrsutleie er selvfølgelig på plass. Langrennsløyper i nærområdet gir alternativer for de som vil ha begge deler.

Trysil tiltrekker seg gjester fra hele Skandinavia, inkludert mange svensker og dansker. Scandinavian Mountains Airport i Sälen (omtrent 1 time unna) gjør destinasjonen tilgjengelig også fra kontinentet. Det gir Trysil en internasjonal atmosfære som skiller seg fra de mer norskdominerte fjellsamfunnene.

Tomter og priser - stort spenn

Hyttemarkedet i Trysil spenner bredt. De mest eksklusive tomtene med ski inn/ut ligger nær heisene og koster 1-3 millioner kroner. Med nøkkelferdig hytte ender du fort på 5-10 millioner. I den andre enden av skalaen finnes perifere felt med tomter fra 300 000 kroner.

Trysilsetra er et interessant prosjekt: 54 hytter fordelt på ni gardsbruk etter modell fra gamle setermiljø. Bare én av de opprinnelige tomtene gjenstår (priset til 2 150 000 kroner), men prosjektet tilbyr valg mellom nøkkelferdige hytter og egen bygging. Setermiljøkonseptet med laftet preg passer godt for den som vurderer tradisjonell laftehytte.

Et annet utviklingsområde har 135 tomter med størrelsebegrensning på omtrent 140 kvadratmeter, med utsikt østover mot dalen. For laftehytte er det viktig å sjekke om det enkelte feltet har byggevilkår med spesifikke leverandører, eller om tomten er fri. SkiStar og lokale utbyggere har forskjellige standarder og vilkår.

Luksushytter i Trysil kan leies ut for opptil 250 000 kroner per uke i vinterferien, noe som illustrerer utleiepotensialet. For den som kombinerer eget bruk med utleie, kan inntektene dekke en betydelig del av de løpende kostnadene.

Engerdal og Rendalen - villmarksalternativene

Trysil er ikke alene i den østlige delen av Innlandet. To nabokommuner tilbyr noe helt annet enn alpintluksus.

Engerdal er Norges sørligste villmarkskommune og et eldorado for jakt og fiske. Kommunen har et enormt fiskeområde på 2,2 millioner dekar med omtrent 900 innsjøer, tjern og elver. Fritidstomter koster fra omtrent 150 000 til 500 000 kroner, og enkle hytter kan kjøpes for under 1 million. Engerdal Fjellstyre forvalter statsallmenningen og tilbyr jaktløyve for elg, småvilt og fiske. For den som drømmer om en enkel laftehytte i villmarka, med jakt og fiske som hovedaktivitet, er Engerdal et av de rimeligste alternativene i Sør-Norge.

Rendalen har lignende karakter med vidstrakte skogs- og fjellområder. Harsjøen Hyttefelt har tomter på 1 000-1 500 kvadratmeter med utsikt over vannet. Generelt prisnivå for tomter er 200 000-700 000 kroner. Rendalen har ikke alpinanlegg, men tilbyr langrennsløyper og rikt friluftsliv.

Verken Engerdal eller Rendalen har alpinanlegg, og servicetilbudet er begrenset. Men for den som har et budsjett på 1,5-3 millioner for tomt og laftehytte totalt, og som prioriterer natur, jakt og fiske over alpint og fjellandsbyservice, er disse kommunene verdt et seriøst blikk.

Klima og konsekvenser for laftehytte

Trysil-regionen har et typisk østlig innlandsklima med kalde, tørre vintre. Temperaturer under -20 grader er vanlig, og periodisk går det under -30. Det er et av de kaldeste hytteområdene i Sør-Norge. Engerdal og Rendalen er om mulig enda kaldere, med perioder der temperaturen kryper under -35.

Snømengdene i Trysil er moderate sammenlignet med vestlandsområdene. Anlegget investerer tungt i snøkanoner for å sikre gode forhold fra tidlig sesong. Snølasten varierer: Trysil ligger typisk mellom 3,0 og 5,0 kN/m2, Engerdal mellom 3,5 og 5,5 kN/m2 (høyere høyde) og Rendalen mellom 3,0 og 4,5 kN/m2.

For laftekonstruksjoner betyr det kalde klimaet at du bør dimensjonere tømmeret godt. Minimum 8-toms tømmer anbefales for fritidshytter som brukes regelmessig gjennom vinteren. Den tørre kulden gir mer sprekkdannelse enn i mildere klima, og god overflatebehandling med pigmentert beis er nødvendig. UV-strålingen er sterk i fjellheimen, og sørvendte fasader tar mest juling.

Frostdybden i regionen kan nå 2 meter eller mer. Fundamenteringen må ta hensyn til dette, og isolert ringmur med frostfri dybde er standardløsningen. I Engerdal og Rendalen, der tomtene ofte ligger mer avsides, bør du også avklare grunnforhold tidlig. Myrlendt terreng kan kreve masseutskifting og ekstra kostnader til grunnarbeid.

Tilgjengelighet og logistikk

Fra Oslo er det omtrent 3 timer via Elverum. Ingen togforbindelse direkte til Trysil, men det går direktebuss fra Oslo i vintersesongen. Nærmeste jernbanestasjon er Elverum på Rørosbanen, med buss videre. Oslo lufthavn Gardermoen ligger 2,5 timer unna.

Fra Bergen er det 7 timer. Trysil er med andre ord ikke et realistisk alternativ for vestlendinger. Heller ikke for trøndere, med 4-5 timer fra Trondheim.

For transport av byggematerialer er veiforbindelsen fra Elverum god. Fraktkostnad for en komplett laftekasse fra Gudbrandsdalen eller Østerdalen er moderat, typisk 50 000-100 000 kroner. Røroshytta på Røros er en naturlig leverandør gitt den geografiske nærheten, og det finnes flere småskala laftebedrifter i Østerdalen.

Leverandører for laftehytte

Trysil har ikke egne laftebedrifter av betydning, men regionen har god tilgang på leverandører.

Røroshytta er basert på Røros og er en naturlig leverandør for laftehytter i Trysil-regionen. De har tradisjonelt preg og leverer i hele Midt-Norge og Østlandet. Avstanden fra Røros til Trysil er overkommelig.

Lokale tømrere og byggefirma i Trysil og Elverum har god kompetanse, selv om de ikke nødvendigvis er spesialisert på laft. Trysil Fritidseiendom AS er en lokal leverandør av hyttetomter og nøkkelferdige hytter. Blant de nasjonale aktørene er Tinde Hytter, Leve Hytter og Boligpartner aktive i Trysil.

For den som ønsker tradisjonell handlaftet hytte, er det lurt å kontakte laftebedrifter i Gudbrandsdalen og Østerdalen tidlig i planleggingen. De har erfaring med leveranser til Trysil og kjenner de lokale forholdene.

Nøkkelpunkter

• Trysil er Norges største skianlegg med 68 nedfarter og 31 heiser, driftet av SkiStar.
• Stort prisspenn: tomter fra 300 000 kroner i perifere felt til 3 millioner for ski inn/ut.
• Kaldt innlandsklima med temperaturer ned mot -30 grader krever minimum 8-toms tømmer.
• Snølast 3,0-5,0 kN/m2 og frostdybde opp til 2 meter, moderat etter norsk fjellstandard.
• 7 timer fra Bergen, ingen togforbindelse. Rent østlandsalternativ.
• Røroshytta og Østerdals-produsenter er naturlige leverandører for laftehytter i regionen.
• Høyt utleiepotensial i sesong kan delfinansiere hyttekostnadene.

-> Les mer: Oppdal og Rennebu - hytteguide -> Les mer: Slik velger du hytteområde for laftehytte