Setningskontroll — måling og justering

Setning er en av de mest karakteristiske egenskapene ved laftede bygninger. Når tømmeret tørker, krymper stokkene, og veggene synker. Prosessen er naturlig og uunngåelig, men den må overvåkes og tas hensyn til i alle faste installasjoner. Uten oppfølging kan setningen kile fast vinduer, blokkere dører og skape lekkasjer i taket.

Hvor mye setter et laftehus seg?

Setningen avhenger av tømmerets fuktinnhold ved lafting og stokkdimensjon. For en grønnlaftet hytte med fersk tømmer kan veggene synke 30 til 50 millimeter per meter vegghøyde, noe som gir 70 til 120 millimeter for en normal etasjehøyde på 2,4 meter. Fabrikklaft med tørket tømmer gir vesentlig mindre setning, typisk 15 til 25 millimeter per meter, altså 30 til 50 millimeter per etasje. Tørrlaft ligger i det nedre sjiktet med 10 til 20 millimeter per meter.

Setningen skjer ikke jevnt over tid. Den mest aktive perioden er de første ett til to årene, da 60 til 80 prosent av total setning skjer. De neste to til tre årene avtar prosessen gradvis med ytterligere 15 til 25 prosent. Etter fem år er setningen for de fleste bygg tilnærmet fullført, men svært små bevegelser kan forekomme i opptil ti år. I tillegg kommer sesongmessige fuktsvingninger som gir minimal, men målbar bevegelse gjennom hele byggets levetid.

Flere faktorer påvirker den faktiske setningen: fuktinnhold ved oppføring, treslag, stokkdimensjon, antall stokker i vegghøyden, oppvarmingsregime og inneklimaet. Tørt inneklima fra vedovn gir raskere, og noe mer, setning.

Slik måler du setningen

Den enkleste metoden er å sette opp faste referansepunkter. Merk høyden på veggen ved et fast punkt som ikke setter seg, for eksempel pipen eller grunnmuren, like etter ferdigstilling. Mål avstanden mellom referansepunktet og overkanten av lafteveggen med jevne mellomrom.

Bruk vannpass for å kontrollere at veggen setter seg jevnt over hele lengden. Ujevn setning kan tyde på problemer: ulikt fuktinnhold i forskjellige veggpartier, soleksponering som tørker en side raskere, fundament som synker ulikt, eller forskjellig antall stokker i ulike veggpartier.

Sjekk settingsspaltene over vinduer og dører. De skal lukke seg gradvis og jevnt. Dersom spalten på ett vindu lukker seg raskt mens spalten på et annet står åpen, har du ujevn setning. Dokumenter målinger med dato i en logg for å spore utviklingen.

Konstruksjoner som må tilpasses setning

Vinduer og dører er den mest kritiske tilpasningen. Over karmen må det være en settingsspalte som er stor nok til å ta opp hele den forventede setningen. Spalten fylles med komprimerbart isolasjonsmateriale som steinull eller laftevatt og dekkes med listverk som kan justeres. Beitskier, som er vertikale tømmerlister i sidekarmene, monteres i et spor i stokkendene ved åpningen. Stokken kan da bevege seg fritt langs beitskien uten at karmen påvirkes. Dømlinger, altså tredybler som settes gjennom flere stokker, holder veggen rett og stabil mens de tillater vertikal bevegelse.

Trapper som er festet til både gulv og laftevegger vil enten løfte seg fra gulvet eller trekke fra veggen. Løsningen er å feste trappen i bunnen og la den gli i toppen, med justerbare festepunkter og slissehull. Kontroller og juster trappen årlig de første fem årene.

Piper og peismur setter seg ikke, mens tømmerveggene rundt gjør det. Pipe og murverk må stå fritt fra lafteveggen med tilstrekkelig klaring. Røykrør gjennom laftevegg monteres med glidende gjennomføring, og den brannmessige tettingen må tillate bevegelse. Innvendige bindingsverkvegger som møter laftevegger krever setningskompensasjon med glideskinner eller slisseforbindelser.

Kjøkkenskap og hyller festet til lafteveggen må monteres med glidende beslag. Vannrør og avløp gjennom lafteveggen trenger fleksible koblinger, og elektriske kabler legges med ekstra slakk i sløyfer.

Problemer du bør se etter

Ujevn setning er det mest alvorlige problemet. Dersom veggen setter seg mer på en side enn den andre, oppstår skjeve vinduer, sprukne karmer og mulig strukturell svakhet. Årsaker kan være ulike fuktforhold, soleksponering, fundamentproblemer eller tilbygg som setter seg i annet tempo. Ved betydelig ujevn setning bør en laftefagperson vurdere tilstanden.

Blokkert setning oppstår når noe hindrer veggen i å sette seg fritt. Vanlige årsaker er vinduskarmer som kiler seg fast, rør eller kabler som strammes, beitskier som er for tett tilpasset, eller faste installasjoner som holder igjen. Blokkert setning kan føre til at stokkene løfter seg fra hverandre og skaper åpninger som slipper inn luft og fukt. Se etter sprekker i tilslutninger, lekkasjer i tak og vinduer eller dører som plutselig er vanskelige å åpne.

Ettersetning kan oppstå etter mange års stabilitet, for eksempel etter endring i oppvarmingsmønster, installasjon av varmepumpe eller overgang til helårsbruk. Dette er normalt, men krever fornyet oppmerksomhet på alle settingspunkter.

Setningskompensatorer — justerbare løsninger

Mange moderne laftehus er utstyrt med setningskompensatorer. Stålsko med gjengejustering plasseres under bærende stolper og tillater kontrollert setning. Alle kompensatorer på samme nivå justeres likt, og antall omdreininger beregnes ut fra faktisk målt setning.

De første tre årene bør kompensatorene justeres hvert halvår. Deretter holder det med årlig justering til setningen er fullført, typisk etter fem til ti år. Sørg for at kompensatorene er tilgjengelige for justering og ikke bygges inn bak panel eller innredning uten inspeksjonsluke.

Nøkkelpunkter

• En laftevegg synker typisk 1 til 5 centimeter per etasje, avhengig av tømmertype. Mesteparten skjer de to første årene.
• Mål setningen med faste referansepunkter og før logg. Sjekk at den er jevn over hele bygget.
• Vinduer, dører, trapper, piper og faste installasjoner må monteres med rom for setning. Settingsspalter og beitskier er nøkkelløsninger.
• Ujevn eller blokkert setning kan gi alvorlige skader. Se etter vinduer som kiler seg fast, sprekker i tilslutninger og lekkasjer.
• Setningskompensatorer under bærende stolper justeres hvert halvår de tre første årene, deretter årlig.
• Etter fem til ti år er setningen normalt fullført, men sesongmessige fuktsvingninger gir minimal bevegelse livet ut.