Vedlikehold av vinduer og dører

Vinduer og dører er blant de mest utsatte delene av en laftehytte. De gjennomborer den tette tømmerveggen, og overgangen mellom karm og tømmer er et kritisk punkt for både trekk, fukt og setning. Godt vedlikehold forlenger levetiden, holder varmen inne og fuktigheten ute.

Kildestøtte: Begrenset

Maling og beising av trekarm og ramme

Trevinduer og tredører trenger regelmessig overflatebehandling for å motstå fukt og UV-stråling. Hvor ofte avhenger av beliggenhet og væreksponering, men en tommelfingerregel er hvert fjerde til sjette år for beskyttede sider og hvert andre til tredje år for sør- og vestvendte flater.

Se etter tegn på at behandlingen er slitt: flassing, gråning, tørrhet og ujevn farge. Et enkelt test er å sprute vann på overflaten. Trekker vannet inn, er det tid for ny behandling. Perler det av, holder den gamle behandlingen fortsatt.

Forberedelsen er like viktig som selve malingen. Fjern løs maling med skrape eller stålbørste, og puss ned med fint sandpapir i korn 180 til 240. Vask med mildt såpevann og la tørke i minst ett døgn. Mal eller beis i tørt vær ved temperaturer mellom 10 og 25 grader, og unngå direkte sol som får malingen til å tørke for raskt.

For tradisjonelle laftehytter med ubehandlede eller oljede tømmervegger passer gjerne beis eller linoljemaling på vinduskarmer og dører. Beis er enklere å vedlikeholde fordi du slipper å skrape bort gammel maling, men gir noe dårligere beskyttelse mot fukt enn dekkende maling. Linoljemaling har lang tradisjon, puster godt og kan vedlikeholdes uten full avskraping.

En detalj som ofte overses: tetningslister mellom ramme og karm bør ikke males over. Maling reduserer elastisiteten i listen, og den slutter å tette skikkelig. Masker av listen før du maler, eller vær nøyaktig med penselen.

Hengsler, låser og beslag

Bevegelige deler trenger smøring minst en gang i året. Bruk en syrefri olje eller silikonspray på hengsler, espagnoletter (den stangen som låser vinduet i flere punkter), låskasser og glideskinner. Unngå WD-40 som langtidssøring fordi det tørker ut og samler støv.

Sjekk at vinduene åpner og lukker lett. Trege hengsler kan tyde på at hengslene er slitt, at karmen har vridd seg, eller at setningen i tømmerveggene har forskjøvet rammen. Dører som skraper mot terskel eller karm bør justeres ved å flytte hengselskruene eller høvle forsiktig.

Espagnolettene på vinduene har som regel justerbare anslag som lar deg stramme eller løsne lukkingen. Stram til om vinduet er utett, men ikke for hardt, da øker slitasjen på listen.

Beslag og vannbrett i bunnen av vinduet leder vann bort fra karmen. Kontroller at vannbrettet har fall utover og at drenshullene i bunnen av rammen er åpne. Tette drenshull fører til at vann samler seg mellom glass og karm, noe som kan gi råte i bunnen av rammen.

Settekasser og setning

I en laftehytte settes vinduer og dører inn i settekasser, også kalt glidekasser. Settekassen er en ramme som er festet til tømmerveggen med en not-og-fjær-konstruksjon som lar tømmeret gli fritt nedover etter hvert som hytta setter seg. Over karmen er det et setningsrom, et gap fylt med isolasjon og tetting, som gir plass til at stokken over kan synke uten å presse ned vinduet.

Setningen er størst de første fem til ti årene etter bygging, typisk 3 til 5 centimeter per meter vegg, men den fortsetter i mindre grad i hele hyttas levetid. Dersom setningsrommet over kassen blir for lite, kan stokken over presse ned på karmen og klemme vinduet fast. Sjekk setningsrommet fra innsiden ved å fjerne listverk og isolasjon. Det bør være minst en til to centimeter igjen for videre bevegelse.

Glippet mellom settekassens fjær og notet i tømmeret tettes med en komprimerbar tetningslist eller drevmateriale som ull, lin eller polyetylenskum. Kontroller at tettingen er intakt rundt hele settekassen. Glipp her slipper inn trekk og fukt. Bruk aldri harde materialer som sement eller byggskum i settekassen, fordi de hindrer setningsbevegelsen.

Kondens og fukt

Kondens på innsiden av vinduet oppstår når varm, fuktig inneluft møter en kald glassflate. Det er vanligst om vinteren og i hytter med lite oppvarming. Kondens i seg selv er ikke farlig, men vann som renner ned og samler seg i bunnen av karmen kan gi råte over tid.

Forbedre ventilasjon i rommet, enten ved å åpne ventiler eller ved å bruke en avtrekksvifte. Bruk vinduer med bedre isolerverdi (tre-lags glass) dersom kondens er et gjentagende problem. Tørk opp kondensvann jevnlig til du har løst grunnårsaken.

Kondens mellom glassrutene i en isolerglassrute betyr at forseglingen er brutt. Ruten har da mistet sin isolerende gass og bør skiftes. Det er et klart tegn på at ruten er punktert, og isolasjonsverdien har falt kraftig.

Fukt i overgangen mellom karm og tømmervegg er et mer alvorlig problem. Det kan skyldes manglende eller skadet beslag, dårlig tetting i settekassen, eller at overflatebehandlingen på karmen er slitt. Sjekk fuktinnholdet i treet med en fuktmåler. Verdier over 17 prosent gir risiko for sopp og råte.

Energieffektivitet

Vinduer er den svakeste ledd i isolasjonen. Et eldre vindu med enkelt eller dobbelt glass har langt dårligere U-verdi enn tømmerveggen rundt. Ved oppgradering av vinduer bør du vurdere tre-lags glass med argonfylling, som gir U-verdier ned mot 0,8 W/m2K.

Utskifting av vinduer i laftehytte er mer komplisert enn i et vanlig bindingsverkshus, fordi settekassene må tilpasses. Husk at nye vinduer med andre mål kan kreve tilpasning eller ny settekasse. Kontakt en tømrer med erfaring fra laftehytter.

Tetningslister som er slitt, slipper inn kald luft og er den enkleste oppgraderingen du kan gjøre. Lister finnes i ulike profiler og materialer. Gummi- eller silikonlister med selvklebende bakside er enkle å montere selv. Sjekk at listen er tykt nok til å tette, men ikke så tykk at vinduet blir vanskelig å lukke.

Nøkkelpunkter

• Mal eller beis trekarm og ramme hvert andre til sjette år, avhengig av væreksponering. Sør- og vestvendte sider slites raskest.
• Smør hengsler, espagnoletter og låskasser årlig med syrefri olje. Sjekk at drenshull i bunnen av rammen er åpne.
• Kontroller setningsrommet over settekassen jevnlig. Det bør være igjen minst en til to centimeter for videre setning.
• Bruk aldri harde materialer som sement eller byggskum i settekassen. De hindrer tømmerets naturlige bevegelse.
• Kondens mellom glassrutene betyr punktert rute og bør skiftes. Kondens på innsiden løses med bedre ventilasjon.
• Slitte tetningslister er den enkleste og rimeligste oppgraderingen for bedre energieffektivitet og komfort.